Разработка градостроительной документации

ПГ «Гольдфарб» располагает квалифицированными специалистами и необходимым лицензированным обеспечением для выполнения градостроительной документации в соответствии со всеми требованиями государственных строительных норм.

При разработке градостроительной документации мы обеспечиваем комплексный подход, позволяющий получить качественный продукт при рациональном использовании вашего времени и средств.

Услуга включает разработку:

  • детальных планов территорий (ДПТ);
  • генеральных планов (ГП) отдельных объектов строительства: зданий, сооружений любого назначения, комплексов, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры

Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование – это процесс создания документации для строительства зданий и сооружений любого назначения.

Он представляет собой разработку проектной документации (объемное проектирование) в виде текстовых и графических материалов, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, инженерные, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства, дизайн интерьера и благоустройство.

Архитектурное проектирование выполняется по заданию на проектирование Заказчика в соответствии действующим нормативным документам, законам и стандартам и включает следующие стадии:

  • Стадия «Предпроектные работы» – определение возможных параметров объекта строительства с выведением максимальных технико-экономических показателей (ТЭП) на основе анализа предоставляемых исходных данных (правоустанавливающих документов, геодезической съемки и др.) и градостроительных условий размещения земельного участка при новом строительстве или существующего объекта проектирования (здания или сооружения) при реконструкции, перепланировке, капитальном ремонте;
  • Стадия «Эскизный Проект» – разработка графических материалов в виде схемы генерального плана, поэтажных планов и 3D визуализации с предоставлением уточненных технико-экономических показателей (ТЭП);
  • Стадия «Проект» – разработка утверждаемой стадии проектной документации, которая включает в себя все необходимые разделы (генеральный план, архитектурно-планировочные решения, конструктивные решения, инженерные и другие) для прохождения комплексной экспертизы и получения разрешения на начало строительных работ.
  • Стадия «Рабочий Проект» – разработка утверждаемой стадии проектной документации, которая включает в себя все необходимые разделы (генеральный план, архитектурно-планировочные решения, конструктивные решения, инженерные и другие) для технически несложных объектов строительства и объектов класса СС1. Эта стадия включает в себя и рабочие чертежи, которых достаточно для выполнения строительно-монтажных работ.
  • Стадия «Рабочая документация» – разработка рабочих чертежей, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ, с деталями, узлами и спецификациями материалов.

Специалисты ПГ «Гольдфарб» имеют сертификаты ответственных исполнителей в сфере создания объектов архитектурного и инженерно-строительного проектирования любой сложности.

Сопровождение проектов строительства во время прохождения экспертизы

  • анализ и подготовка проектной документации для подачи документов на экспертизу;
  • работа с экспертными организациями

Авторский надзор

Авторский надзор – контроль авторов архитектурного проекта за соблюдением в процессе выполнения строительных работ требований в созданных рабочих чертежах, технических характеристик и художественных замыслов, предоставленных в утвержденной проектной документации.

Ответственное лицо за авторский надзор или представитель группы авторского надзора посещает объект согласно предварительно согласованному плану-графику или по вызову Заказчика.

Заводится специальный журнал для авторского надзора в котором непосредственно делаются все отметки, прописываются замечания и вносятся предложения представителем группы авторского надзора.

Подготовка документов для получения градостроительных условий и ограничений для объектов строительства

Подготовка документов и проектной документации для получения разрешения на выполнение строительных работ и ввода в эксплуатацию законченных объектов строительства

Всегда рады сотрудничеству!